Concentran zonas rurales 60% del rezago habitacional

El rezago habitacional es uno de los principales retos de México, por lo menos así lo han considerado diversas autoridades del sector vivienda, a tal grado que 60 por ciento de este fenómeno se concentra en zonas rurales.

De acuerdo con datos de la Encuesta Nacional de Ingresos y Gastos de los Hogares (ENIGH) el atraso habitacional asciende a 8.96 millones de hogares, los cuales requieren alguna solución de vivienda, como mejoramiento, reemplazo, adquisición o autoproducción.

Según información de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), el déficit habitacional se concentra en seis entidades: Veracruz, Chiapas, Estado de México, Oaxaca, Baja California y Guerrero, estados que acumulan 47 por ciento del total a nivel nacional.

De acuerdo con Óscar Grajales, subdirector general de Fomento de Esquemas de Financiamiento y Soluciones de Vivienda de la Conavi, en los últimos 30 años se han presentado factores que han hecho que el fenómeno del rezago se mantenga.

El funcionario manifestó que, si bien en las últimas administraciones se han creado impulsos para el desarrollo de vivienda, se ha puesto en marcha una mala estrategia, pues para abatir el retraso se priorizó la construcción masiva de vivienda, dejando en segundo sitio la calidad de las casas.

“Esta estrategia ocasionó problemas que no permitieron a la larga combatir el fenómeno de fondo, pues, se desarrollaron zonas habitaciones sin empleo y sin servicios”, señaló el funcionario.

“Con la política de vivienda buscamos abatir el rezago habitacional de manera inteligente, buscamos generar ciudades compactas, resilientes e incluyentes”, explicó.

En la actualidad, debido a las condiciones demográficas, la formación de hogares se estima en 550 mil unidades anuales.

Según cálculos, para satisfacer la nueva demanda de hogares y el rezago habitacionales se tendrían que construir 900 mil viviendas al año hasta 2030.

Para abatir el problema habitacional se deben focalizar esfuerzos en segmentos muy específicos, como: el rezago por ingreso del jefe del hogar principal de la vivienda, por tipo de afiliación o por tamaño de localidad.

“Casi 60 por ciento de las viviendas en rezago se encuentra en áreas rurales, con menos de 15 mil habitantes. Tres de cada cuatro viviendas en rezago no tienen integrantes afiliados y 83.6 por ciento de las viviendas en rezago su jefe de hogar tiene ingresos menores a los 2.6 salarios mínimos”, declaró.