Esto tienes que verificar al comprar una casa

¿Cuánto has soñado por tener tu propia casa? No es una meta financiera fácil de cumplir, pero si ya tienes el dinero suficiente para comenzar el trámite, debes revisar algunos detalles antes de firmar el contrato.

Puedes buscar por tu cuenta o contratar a un agente inmobiliario, si optas por lo segundo, se sugiere que esté certificado ante la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).

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Checa aquí lo que tienes que verificar antes de comprar un casa, de acuerdo con la Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco).

1.- La ubicación

Elige una vivienda que tenga cerca centros comerciales, unidades médicas, áreas recreativas o escuelas

Investiga el acceso a las principales vialidades, el tiempo promedio de recorrido en horas pico y su costo

2.- Situación legal

Un notario verificará que la vivienda tenga licencia de uso de suelo, número oficial correcto, colindancias exactas, título de propiedad o escritura notarial

En caso de ser un inmueble usado, revisa que no existan adeudos de predial, agua, luz, cuotas de mantenimiento y administración

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3.- Condiciones estructurales

Verifica los servicios públicos como el agua, alumbrado y línea telefónica

Prefiere entre los inmuebles que tengan antigüedad menor a 30 años, con estacionamiento y sin signos de humedad

Si la vivienda es usada, pregunta sobre las remodelaciones, su tipo y la fecha en que se efectuaron

Otras recomendaciones

No olvides solicitar información en la notaria sobre el costo de las escrituras de acuerdo con las características de la vivienda

No adquieras un inmueble si no tiene escrituras

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GG