Confían en estabilidad del crédito hipotecario

Las tasas de los créditos hipotecarios han tenido un aumento marginal en los últimos años, indicó Enrique Margain Pitman, quien se desempeña como director ejecutivo hipotecario de Scotiabank.

Esto, durante el Congreso Nacional de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) 2016, con sede en Puebla.

Explicó, además, que las tasas no pueden aumentar por tres razones principales: debe existir un banco de la competencia que sea el primero en elevar su tasa de interés, el comportamiento del portafolio hipotecario ha sido bueno y se ubica en 600 mil millones de pesos y la eficiencia operativa de la banca que le ha permitido reducir costos en originación y administración de créditos hipotecarios.

“Aunque la tasa de referencia ha subido, el ajuste en las tasas hipotecarias ha sido mínimo, sin afectar el pago. Esto es gracias al buen comportamiento del portafolio y competencia entre bancos, por lo que los ajustes próximos serán marginales y no afectarán el pago de las mensualidades”, expresó Margain Pitman.

Asimismo, el directivo puntualizó que en el 2000, la tasa era variable, es decir, oscilaba en 20 por ciento mientras que en la actualidad la tasa es fija y alcanza de 8.25 por ciento a 11 por ciento aproximadamente.

El congreso se sostuvo por cuatro días de intensa actividad, con ponencias impartidas por expertos en el rubro inmobiliario, tanto nacionales como extranjeros.