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Domingo 20 de Enero 2019

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¿Por qué un depa en Polanco vale más que nunca?

Aspecto de departamento en zona de Polanco. Foto: Cuartoscuro Foto Capital Media
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27 de Noviembre 2017
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Se consolida como centro de negocios

El incremento en los precios de los inmuebles en Polanco demuestra que la zona se consolida como una de las más atractivas para el sector inmobiliario de la Ciudad de México de acuerdo con datos de los reportes de mercado elaborados por Propiedades.com, que revisa los precios del segmento residencial plus de las cinco secciones de Polanco.

¿Cómo van las rentas?

El análisis reporta un incremento en el precio medio de la renta de departamentos de 39 mil 474 pesos mensuales en enero de 2016 a 49 mil 803 pesos al cierre de junio de 2017, es decir, un aumento de 26.17%.

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¿…Y la venta?

Asimismo, en los precios por metro cuadrado de los departamentos a la venta, el aumento es de 21.26% al pasar de 74 mil 947 pesos a 90 mil 881 pesos.

Los factores que han influido en la subida de los precios son:

La alta habitabilidad

Consolidación de Polanco como centro de negocios

La llegada de nuevas inversiones

-La alta demanda de usuarios

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Leonardo González, analista de real estate de Propiedades.com, explicó que el acceso a servicios financieros, la diversidad de puntos de interés, así como la innovación habitacional responden a las características de barrio global, lo que la hace comparable a otras zonas emblemáticas de ciudades globales como City en Londres o Manhattan en Nueva York.

En el segmento de renta, los precios alcanzaron su máximo en enero de 2017, al llegar a 60,234 pesos mensuales en departamentos nuevos, es decir, con una antigüedad menor a cuatro años, y 45,864 pesos en inmuebles usados.

Se espera que esta tendencia se mantenga al cierre del año  por la consolidación de estas propiedades como refugio ante mayor incertidumbre principalmente por el tipo de cambio, según el analista.

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GG

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