Roma y Del Valle no se devaluaron tras sismo del 19-S

20 de marzo 2018

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Su valor por metro cuadrado aumentó

Después del sismo del 19 de septiembre del año pasado, algunas de las colonias más afectadas de la Ciudad de México fueron Condesa, Narvarte, Roma Norte y Sur así como las colonias Del Valle.

Sin embargo, el sismo no provocó que disminuyera el valor de los inmuebles, sobre todo en las colonias Roma y Del Valle.

Un reporte presentado por propiedades.com indica que, contrario a lo que se pensaría, el valor del costo de las rentas en colonias aumentó en lugar de disminuir.

Para el segundo semestre de 2017, el costo por metro cuadrado en las colonias Roma Norte y Sur pasó de 44 mil 211 pesos a 48 mil 813, un aumento del 10.64 por ciento.

En las colonias Del Valle Norte, Centro y Sur el costo por metro cuadrado pasó de 35 mil 265 pesos a 38 mil 574, es decir, un incremento del 9.39 por ciento.

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Tardan más en rentarse

Con este incremento en el valor por metro cuadrado, los posibles inquilinos se toman más tiempo para decidir qué inmueble arrendarán.

Esto lo pueden saber de acuerdo al tiempo en que dura activo un anuncio de renta, es decir, del momento es que se publica la oferta al momento en que se cierra un trato de arrendamiento.

A este índice se le conoce como ‘time on market’ (tiempo en el mercado) y el sitio inmobiliario reportó los siguientes datos:

En la Roma pasó de 57 días, en junio del 2017, a 175.8 días al cierre del año pasado.
En la Del Valle el tiempo aumentó de 70.1 a 149.8 días en los mismos periodos arriba referidos.
En la colonia Narvarte pasó de 59.1 a 155.3 días.
En Santa Fe, de 59.3 a 147.6 días.
En Lomas de Chapultepec, de 60.6 a 146 días.
En la Condesa el aumento fue de 80.4 a 189.7 días.

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— capitalmexico.com.mx (@CapitalMexico) 20 de marzo de 2018